Wisła

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Z przyjemnością przedstawiam Państwu całoroczny, atrakcyjny dom z bala w stylu góralskim zlokalizowany w urokliwej i cichej, pozamiejskiej części Wisły, w dolinie Czarnej Wisełki, u podnóża Baraniej Góry.

Znakomite miejsce wypadowe jak i do odpoczynku lub mieszkania i życia na co dzień. Wyjątkowo urokliwa lokalizacja na południowym zboczu góry Cieńków na terenie Rezerwatu Pstrąga, z widokiem na góry Beskidu Śląskiego, w tym Baraniej Góry, jezioro Czerniańskie oraz Zameczek Prezydenta RP czyni to miejsce atrakcyjnym miejscem relaksu i turystyki zarówno dla osób aktywnych, które lubią spacerować lub tych, którym wystarczy bajeczny widok z domowego balkonu lub też stu metrowego tarasu. Narciarze znajdą zimą miejsce dla siebie na północnych zboczach Cieńkowa, gdzie znajduje się Stacja Narciarska Cieńków oraz Pętla Cieńkowska i Skocznia Narciarska im. Adama Małysza gdzie odbywają się m.in. zawody Pucharu Świat w skokach narciarskich. Można je bez problemu oglądać z innego ujęcia niż z tradycyjnej widowni, przy zeskoku i lądowiska dla skoczków. Opisane powyżej atrakcje turystyczne znajdują się w odległości 10-15 minut marszu od lokalizacji oferowanego domu. Latem, liczne okoliczne szlaki turystyczne Beskidu Śląskiego dadzą  przestrzeń piechurom jak i rowerzystom spragnionym jazdy po górskich ścieżkach.

Całoroczny do użytku prywatnego, jak i pod turystykę lub wynajem. Budynek wykonany jest w swej nadziemnej części z bala, w stylu góralskim. Dom posadowiony jest w skarpie, a jego przyziemie tworzy w pełni funkcjonalne przestrzenie użytkowe i relaksacyjne oraz garaż na dwa samochody. Część przyziemna jak i widokowy taras mogą być przeznaczone pod gastronomię. Uroku dodaje cichy, zadbany ogród z wieloletnimi naniesieniami zielonymi oraz wspomniany powyżej taras widokowy o powierzchni blisko 100 m.kw. 

Oferowany dom był i jest użytkowany wyłącznie w celach prywatnych. Do sprzedania wraz z umeblowaniem i wyposażeniem. Dom jest zadbany, do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. 

Dom został oddany do użytku w grudniu 2013 roku. Dom jest doinwestowany, wykorzystano w budowie nowoczesne materiały i rozwiązania, także instalacyjne. Podczas prac wykończeniowych, wnętrzom nadano stylowy, nowoczesny i atrakcyjny wygląd. Zadbany ogród i taras wychodzący na stronę południową zapewniają możliwość cichego i spokojnego odpoczynku. W części salonowej znajduje się piec kominkowy z płaszczem wodnym pełniący jednocześnie funkcję dodatkowego zasilania dla instalacji grzewczej C.O. 

Wjazd na teren posesji jest możliwy bezpośrednio z asfaltowej drogi publicznej z zapewnionym całorocznym utrzymaniem przejezdności. Wybrukowany podjazd zapewnia dodatkowych pięć miejsc parkingowych. W sumie można na terenie posesji i garażu parkować swobodnie siedem samochodów.

Cześć przyziemna o powierzchni ok. 120 m.kw. zawiera oprócz dwu miejscowego garażu kotłownię (piec olejowy oraz instalację solarna z funkcją ogrzewania domu oraz C.W.U.) hydrofornię, salon łazienkowy i dwa pokoje.

Dom składa się z trzech poziomów powierzchni użytkowych:

- przyziemie ok. 120 m.kw. gdzie znajdują się sześć odrębnych i wykończonych pomieszczeń funkcjonalnych tj. dwu miejscowy garaż, kotłownia (piec olejowy oraz instalacja solarna z funkcją ogrzewania domu oraz C.W.U.), hydrofornia wraz z pralnią, salon łazienkowy z WC, salon rekreacyjny i pokój TV oraz podręczna spiżarnia w części klatki schodowej,

- poziom parteru o powierzchni ok. 70 m.kw. składający się z pokoju (np. sypialni), łazienki, salonu z kominkiem (kominek z płaszczem wodnym dodatkowo wspierający instalacje C.O.), kuchnia z jadalnią. W skład parteru wchodzą jeszcze ciąg komunikacyjny z klatką schodową prowadząca do przyziemia i na piętro oraz przedpokój,

- poddasze użytkowe o powierzchni ok. 70 m.kw. składające się z pięciu pokoi (w tym dwa z nasłonecznionym balkonem) i dwóch łazienek (jedna do wykończenia)

Łączna powierzchnia funkcjonalna domu wynosi ok. 250 m.kw.

Dom wyposażony jest w instalację CO zasilaną piecem na olej opałowy (gaz w ulicy), wodociągową, kanalizacyjną (miejska) i elektryczną. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniona jest przez własną kotłownię zasilaną olejem opałowym, instalację solarną oraz kominek z płaszczem wodnym. Umieszczony w salonie kominek wyposażony jest w płaszcz wodny wspierający instalację C.O. Strych nie ma funkcji użytkowych.

Wisła jest doskonale skomunikowana z pozostałą częścią Polski, gdzie już od Ustronia wiodą dwupasmowe drogi szybkiego ruchu w każdym z głównych kierunków jak Wrocław, Katowice, Bielsko-Biała, Częstochowa, Łódź, Gdańsk, Sopot Gdynia czy też Warszawa. Blisko jest także do Czech i na Słowację. Do Wisły można też bez problemu dojechać koleją, gdzie Koleje Śląskiej zapewniają stałe, codzienne połączenie z Katowicami oraz innymi miastami aglomeracji śląskiej. Można też bezpośrednio dojechać pociągiem z Wisły do Warszawy. Istnieje także dalekobieżna, regionalna i lokalna komunikacja autobusowa.

Oferta godna polecenia dla Ciebie i Twojej rodziny. Sprawdź!

Chcesz uzyskać więcej informacji? Zadzwoń lub napisz do mnie!
Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości!

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? 

Nasze biuro świadczy rzetelne i sprawdzone usługi doradztwa kredytowego. Jeżeli potrzebujesz pomocy w ustaleniu zdolności kredytowej lub po prostu fachowej porady jaki kredyt byłby dla Ciebie najkorzystniejszy zadzwoń by się umówić z naszym doradcą!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty H4U-DS-83
Powierzchnia 250,00 m²
Powierzchnia działki 1 008 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
100,00 m²
Liczba pokoi 9
Rodzaj domu rezydencja
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Okna nowe drewniane
Instalacje nowe
Zagosp. działki zagospodarowana
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 2013
Gaz na działce
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie CO olejowe
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta specjalna
dom na sprzedaż - Wisła

dom na sprzedaż

Wisła
4 pokoje 200,00 m2 12 500,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem