Łodygowice, Pietrzykowice

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom do własnej aranżacji/rozbudowy/remontu położony na dużej działce z potencjałem:

  • dobra lokalizacja
  • do własnej aranżacji/rozbudowy/remontu
  • pełna dokumentacja
  • wycena rzeczoznawcy

Jeżeli nie odpowiada Ci życie w zatłoczonym i hałaśliwym mieście, gdzie nie ma możliwości zaparkować auta, szukasz ciszy i prywatności to zapraszam Cię do zapoznania się z ofertą domu położonego w cichej i spokojnej miejscowości w dobrej lokalizacji w bliskiej odległości Jeziora Żywieckiego oraz z bardzo dobrym dojazdem do drogi S1.

Przekonaj się czy to jest twoje miejsce na ziemi.

Przedstawiam ofertę sprzedaży parterowego domu do rozbudowy/remontu z poddaszem użytkowym, który znajduje się w miejscowości Pietrzykowice, województwie śląskim, powiecie żywieckim, gminie Łodygowice, w odległości ok. 2 km od centrum miejscowości, gdzie znajduje się cała infrastruktura usługowo-spożywcza wraz z przedszkolem, szkołą i kościołem. Dom znajduje się w odległości ok. 4 km od ścisłego centrum miasta Żywca oraz 12 km od Szczyrku - stolicy narciarskiej Polski. Dom znajduje się w sąsiedztwie luźnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i handlowo-usługowej. Z domu rozpościera się widok na okoliczne pola i góry.

Nieruchomość składa się z budynku mieszkalnego o pow. użytkowej 78,49 m2 oraz budynku gospodarczego o pow. użytkowej 32,70 m2 usytuowanych na dużej działce o powierzchni 2800 m2.

Parterowy budynek mieszkalny podpiwniczony z poddaszem użytkowym wybudowany w tradycyjnej technologii w latach 60 - tych XX w. na fundamentach betonowych, ściany murowane z cegły, stropy żelbetowe, dach konstrukcji drewnianej, czterospadowej, kopertowej, pokrycie dachu - płyty eternitowe, elewacja tynk cementowo-wapienny.

Wykończenie budynku:

- posadzki -deski lakierowane, płytki ceramiczne, wykładziny PCV, w piwnicach posadzki betonowe,

- ściany malowane, w łazience, WC i części roboczej kuchni -płytki ceramiczne,

- stolarka okienna - w części mieszkalnej z PCV, w piwnicach okna w ramach stalowych, na poddaszu okna drewniane starego typu,

- stolarka drzwiowa -drewniana starego typu,

- instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna. Instalacja centralnego ogrzewania zasilana z pieca gazowego.

Budynek mieszkalny składa się z komunikacji oraz pomieszczeń gospodarczych, wiatrołapu, WC, spiżarni, korytarza, kuchni, 2 pokoi oraz z łazienki. Na poddaszu wolna przestrzeń spełniająca rolę strychu użytkowego z możliwością adaptacji na mieszkanie.

Budynek garażowo - gospodarczy, niepodpiwniczony z poddaszem, wybudowany z w technologii tradycyjnej w latach 70-tych XX w. Fundamenty betonowe, ściany z pustaka i cegły, strop żelbetowy, dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty blachą falistą, elewacja tynk cementowo-wapienny.

Budynek garażowo-gospodarczy składa się z:

- na poziomie parteru - garażu i pomieszczenia gospodarczego,

- na poziomie poddasza - strychu gospodarczego.

Działka ma nieregularny kształt zbliżony do prostokąta, położona jest na terenie płaskim. jest w pełni uzbrojona (sieć energetyczna, gazowa, teletechniczna, wodociągowa ze studnią, kanalizacyjna gminna) i w pełni ogrodzona. W zachodniej części działki znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny i budynek garażowo - gospodarczy, cześć wolna od zabudowy jest niezagospodarowana i porośnięta trawą. Tak duża działka daje możliwość jej wydzielenia np. pod zabudowę jednorodzinną i wielorodzinną lub budynki zamieszkania zbiorowego lub zabudowę zagrodową lub też usługi agroturystyczne.

Zgodnie z aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Łodygowice nr XXI/243/2017 z dn. 26.02.2017 r. nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem 13MU - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Zgodnie z MPZP stnieje możliwość podziału działki na min. 600 m2.

Dla terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej ustalono przeznaczenie:

- zabudowa mieszkaniowo - usługowa,

- zabudowa usługowa,

- usługi zakwaterowania turystycznego,

Forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza.

Znakomita okolica do odpoczynku i rekreacji, a także ze względu na lokalizację na wszelkiego rodzaju usługi agroturystyczne i turystyczne. Niedaleko znajduje się też Jezioro Żywieckie, które umożliwi spełnianie się latem w sportach wodnych, a okoliczne szlaki turystyczne służą do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej, zimą sportów śnieżnych.

Takie położenie w zacisznym miejscu, z dala od zgiełku zapewni Ci harmonię i odpoczynek. Bliskość potoku, gór i porastających je lasów daje nieograniczone chwile porannych i wieczornych spacerów. Oferta godna polecenia dla Ciebie i Twojej rodziny. 

Chcesz uzyskać więcej informacji? Zadzwoń lub napisz do mnie!

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? 

Nasze biuro świadczy rzetelne i sprawdzone usługi doradztwa kredytowego. Jeżeli potrzebujesz pomocy w ustaleniu zdolności kredytowej lub po prostu fachowej porady jaki kredyt byłby dla Ciebie najkorzystniejszy zadzwoń by się umówić z naszym doradcą!

Zapraszam na prezentację

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty H4U-DS-92
Powierzchnia 111,19 m²
Powierzchnia użytkowa 111,19 m²
Powierzchnia działki 2 800 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
5,00 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Technologia budowlana cegła
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 82x40 m
Garaż wolnostojący
Okna częściowo wymienione
Instalacje częściowo wymienione
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu eternit
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1960
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro
Ogrzewanie CO olejowe
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wykładzina, deska
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Podłoga kuchni deski
Wyposażenie kuchni zlewozmywak z baterią, szafki wiszące, szafki stojące, STÓŁ Z KRZESŁAMI, lodówka
Liczba łazienek 1
Liczba WC 1
Glazura WC starszego typu
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem