Szczyrk

Opis nieruchomości

Powstaje w Szczyrku osiedle w malowniczym, cichym zakątku, nad potokiem zwanym Wilczy Potok, w odległości ok. 1 km od centrum Szczyrku, przy ulicy Górskiej. Jego nowoczesna architektura idealnie wkomponowuje się w otaczającą przyrodę. Apartamenty to połączenie komfortu życia z nowoczesnością i tradycją, nawiązującą do budownictwa u podnóża Beskidów. Jest to przemyślany i zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół kompleks pięciu budynków. W każdym z tychże budynków znajduje się po dwa apartamenty (każdy apartament posiada oddzielne wejście).

W ofercie posiadamy apartamenty od 54,3 m2 (2 pokojowe z ogródkiem) w cenie 10 000 zł/m2, oraz 66,25 m2 (2 lub 3 pokojowe na 1 piętrze) w cenie 9 200 zł/m2.

Mocne strony:

• wspaniała lokalizacja,
• teren ogrodzony, monitorowany,
• instalacja klimatyzacji,
• możliwość opcjonalnego zbudowania sauny.

Lokalizacja:

Miejsce które wybraliśmy dla osiedla jest doskonałą bazą wypadową na górskie wyprawy piesze lub rowerowe. W pobliżu dynamicznie rozwijają się trasy rowerowe typu Enduro. Planowane jest połączenie kompleksu Enduro Trails z Bielska – Białej z Enduro Trails by Trek w Szczyrku. Po połączeniu kompleks stanie się świetnym produktem turystycznym, konkurencyjnym w skali międzynarodowej! Pobliskie szlaki turystyczne umożliwiają górskie wycieczki o różnym stopniu trudności.

Lokalizacja osiedla gwarantuje również doskonałą możliwość uprawiania sportów zimowych. Najbliższy stok narciarski, oświetlony również w godzinach wieczornych, znajduje się około 300m od inwestycji.

Liczne możliwości różnorodnego spędzania wolnego czasu sprawiają, że nasze osiedle jest wymarzonym miejscem dla pragnących zamieszkać lub zainwestować w apartamenty w górach.

Atrakcyjności tej lokalizacji dodaje bliskość centrum Szczyrku (około 1 km), które obfituje w liczne sklepy, restauracje, karczmy regionalne, kawiarnie oraz inne miejsca rozrywki i wypoczynku.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Elementy konstrukcyjno – budowlane:

• żelbetowe fundamenty (beton wodoszczelny W8) 
• ściany nośne z pustaka ceramicznego gr. 25 cm (LEIER) 
• ściany działowe z pustaka ceramicznego gr. 11,5 cm (LEIER) 
• strop RECTOR 
• balkony żelbetowe 
• więźba drewniana wiązarowa, pokryta dachówka 

Teren zewnętrzny: 

• zgodnie z planem zagospodarownia terenu 
• ciągi pieszo – jezdne z kostki brukowej betonowej 
• tereny zielone trawniki, krzewy 
• śmietnik 
• huśtawka dla dzieci 
• myjka na rowery 
• brama automatyczna 
• miejsca parkingowe 
• monitoring

Wykończenie lokali mieszkalnych: 

• tynki gipsowe lub cementowo – wapienne, przygotowane pod wykonanie gładzi 
• sufit podwieszany gipsowo kartonowy – przygotowany pod wykonanie gładzi 
• wylewki cementowe 
• drzwi wejściowe antywłamaniowe (maki Gerda)

Elewacja:

• ocieplenie styropianem gr. 15 cm 
• tynk na ścianie ocieplonej – akrylowy 
• parapety zewnętrzne z blachy z blachy powlekanej 
• stolarka okienna pcv w kolorze grafit
• balustrady szklane 
• boazeria drewniana 

Wyposażenie lokali mieszkalnych:

• instalacja wod – kan bez osprzętu (baterii, umywalek, stelaży WC, wanny itp)
• instalacja elektryczna bez osprzętu ( gniazd elektrycznych, wyłączników, opraw itp.) 
• instalacja domofonowa z osprzętem 
• instalacja RTV-SAT, podłączenie do anteny zbiorczej zbiorczej (2 punkty) 
• instalacja C.O (piec dwufunkcyjny)  
• ogrzewanie podłogowe 
• podejścia do WC przystosowane do systemu podtynkowego (np. Firmy Geberit) 
• kasety przygotowane do opcjonalnego montażu rolet zewnętrznych 
• instalacja klimatyzacji bez osprzętu (klimatyzatorów, jednostki zewnętrznej sterowników itp.)

Harmonogram prac:

Etap I – zakończenie robót budowlanych na poziomie 0,00 – mur oporowy, roboty fundamentowe, termin realizacji do 30.09.2019r.

Etap II – zakończenie robót murarskich z pustaków ceramicznych LEIER gr 25 cm na parterze – ściany nośne, oraz wykonanie stropu Rector pomiedzy parterem i I piętrem, termin realizacji  do 30.01.2020r. 

Etap III –  zakończenie robót mursrskich z pustaków ceramicznych LEIER na I piętrze,  wykonanie konstrukcji dachu wraz z pokryciem dachówką, termin realizacji do 30.05.2020r. (przy długotrwale niekorzystnych warunkach pogodowych do 31.07.2020r.).

Etap IV – stolarka okienna i drzwi zewnętrzne , ścianki działowe, wew. instalacje wod.-kan, elektryczna, ogrzewania podłogowego, posadzka cementowa, tynki wew., elewacja, termin realizacji do 30.10.2020r.

Etap V – przyłącza zewnętrzne, podbudowy pod place i tarasy, plantowanie gruntu rodzimego  oraz pozostałe roboty umożliwiające złożenie w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego, zawiadomienia o zakończeniu budowy, termin realizacji do 30.12.2020r.

Oferta godna polecenia! Zadzwoń i umów się na prezentację! 

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? 

Nasze biuro świadczy rzetelne i sprawdzone usługi doradztwa kredytowego. Jeżeli potrzebujesz pomocy w ustaleniu zdolności kredytowej lub po prostu fachowej porady jaki kredyt byłby dla Ciebie najkorzystniejszy zadzwoń by się umówić z naszym doradcą!

Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu:
Łucja Bogasiewicz
kom.: +48 781 80 10 12